Skatt ved utleie av sekundærbolig Ved bruk av privatbil kan man kreve fradrag etter satsen for yrkeskjøring. Dersom utleien drives som virksomhet, gis det fradrag etter de alminnelige reglene for arbeids- og yrkesreiser. Ved inntil 10 turer per år til en utleiebolig eller hvor overnatting er nødvendig, anses kjøringen som yrkeskjøring. 1 utleie skatt kalkulator 2 Utleiere kan føre de aller fleste utgifter som fradrag før nettoinntekten er klar og skatt skal betales. Hovedregelen er at netto leieinntekt ved utleie av bolig du selv ikke bor i, er skattepliktig som alminnelig inntekt. - Skattesatsen på netto leieinntekt i er 22 prosent. 3 fradrag utleie sekundærbolig 4 Hva må du skatte av utleie på sekundærbolig? En utleiebolig som du ikke bor i selv, er skattepliktig. Vanlig skatt for dette ligger på 22 prosent, men kan variere noe fra år til år. Utleie av sekundærbolig kan være en veldig god ekstrainntekt, selv om du må skatte litt. Husk! Du kan få fradrag for kostnader knyttet til selve utleien. 5 Sekundærbolig og skatt Skatt av leieinntekter. Det er viktig å sette seg inn i gjeldende skatteregler før man går til anskaffelse av sekundærbolig. Du vil da raskt finne ut at det er beskatning av leieinntekter, beskatning som formue, skatt ved salg av eiendommen, samt om du eier flere utleieenheter. Overskuddet ved utleie skal skattlegges. 6 Hva må du skatte av utleie på sekundærbolig? En utleiebolig som du ikke bor i selv, er skattepliktig. Vanlig skatt for dette ligger på 22 prosent, men kan variere noe fra år til år. Utleie av sekundærbolig kan være en veldig god ekstrainntekt, selv om du må skatte litt. Husk! Du kan få fradrag for kostnader knyttet til selve utleien. 7 gråsone utleie bolig 8 Utleie av sekundærbolig er skattepliktig Leier du ut en bolig du ikke bor i selv, for eksempel en utleieleilighet, er utleien skattepliktig. 9 Om utleieinntektene er skattefrie eller skattepliktige avhenger blant annet av hva slags eiendom du leier ut. 10 Sekundærbolig er all annen boligeiendom som ikke kan karakteriseres som primærbolig eller fritidseiendom. Som sekundærbolig regnes også bolig som eieren har flyttet ut av før inntektsårets utgang på grunn av samlivsbrudd. Typiske eksempler på sekundærbolig er utleiebolig og pendlerbolig. 11