Fellesgjeld i borettslag Fellesgjeld er den gjelden som borettslaget, eller i noen tilfeller sameiet eller boligaksjeselskapet, har tatt opp for å dekke forskjellige kostnader i forbindelse med boligbygget. Disse kostnadene kan ha kommet i forbindelse med enten bygging, oppussing eller vedlikehold av bygningen som alle seksjonseiere bor i. 1 hva er fellesgjeld 2 Hva er fellesgjeld? Når borettslaget skal kjøpe tomt og boliger må dette finansieres. Dette gjøres normalt ved at borettslaget tar opp et felleslån og krever innskudd av de som skal kjøpe boligene. 3 fellesgjeld boliglån 4 Fellesgjeld: Fellesgjelden er borettslagets lån med pant i borettslagets eiendom. Andelseierne i borettslaget betaler renter og fradrag på deres respektive deler av fellesgjelden, og betalingene skjer gjennom felleskostnadene. Man får rentefradrag på fellesgjeld på samme måte som med privat lån. 5 Fellesgjeld er lån som borettslaget har tatt opp, gjerne i forbindelse med vedlikehold eller bygging, som fordeles på hver andel i sameiet, borettslaget eller boligselskapet. I praksis fungerer fellesgjeld som de fleste andre lån, hver andel har sin totale sum med gjeld, som tilbakebetales med et fast månedlig beløp og dette er ofte bakt. 6 Bor du i et borettslag har du og de andre som bor der mest sannsynlig et felleslån eller en fellesgjeld. Men hva er egentlig fellesgjeld og hva brukes pengene til? Fellesgjeld eller felleslån er lånet borettslaget har tatt opp for å bygge, vedlikeholde eller forbedre boligene. 7 in-ordning borettslag 8 Hva er fellesgjeld?. 9 › bolig › rad-&-inspirasjon › boligtips › alt-du-bor-vite-om-felles. 10 Fellesgjeld i borettslag Når man bor i borettslag betaler man månedlige felleskostnader. Hva er egentlig fellesgjeld og hva bør du vite om det? mandag desember Når en person skal kjøpe en bolig i et borettslag, finansieres dette ved å innbetale et innskudd. 11