Fradrag skatt ved salg av bolig

Skatt når du skal selge bolig eller annen eiendom Her får du vite hva du skal gjøre med skatten din når du eier og skal selge bolig, leilighet, fritidseiendom eller annen eiendom i Norge eller i utlandet. Informasjonen gjelder for deg som er skattemessig bosatt i Norge. Finn ut hva som gjelder for deg. 1 fradrag for oppussing ved salg av bolig 2 Er ligningsverdien for primærbolig eller fritidsbolig høyere enn 30 prosent av markedsverdien, skal den settes ned hvis du krever det. Det samme gjelder dersom ligningsverdien av sekundærboliger overstiger 84 prosent av markedsverdien. 3 unngå skatt ved salg av bolig 4 Du må betale skatt av gevinsten når du selger en bolig skattepliktig. Her ser du hvordan du beregner gevinsten, og hvilke fradrag du kan gjøre når gevinsten beregenes. Salg av eiendom er i utgangspunktet skattepliktig i Norge. Det gjelder for eksempel når du selger en utleieleilighet du ikke har bodd i selv eller en tomt. 5 Se hvilke fradrag du kan få som boligeier. Noen praktiske tilfeller vi ofte får spørsmål om: Du har kjøpt en bolig, bodd der i 14 måneder og så selger du den. Da vil salget være skattefritt fordi du har bodd i boligen i mer enn 12 måneder. Du har eid og bodd i en bolig i en rekke år. 6 Gevinsten ved salg av fritidsbolig vil være skattefri dersom du: Har eid eiendommen i minst fem år. Har brukt eiendommen som egen fritidseiendom i minst fem av de siste åtte årene før realiseringen skjer. Typiske fritidsboliger er hytter og landsteder. Dersom eiendommen leies ut på permanent basis, vil eiendommen miste preget av fritidsbolig. 7 skatt på salg av bolig som har stått ubebodd 8 Gevinst ved salg av bolig er skattefri dersom du har eid og bodd i boligen i 12 av de siste 24 månedene. 9 › blogg › skattesmell-pa-salg-av-egen-bolig. 10 Bolig i boligselskap eller -sameie. Har du kostnader i forbindelse med din andel av borettslag, boligaksjeselskap og/eller boligsameie, kan du få fradrag for dette. Kostnadene kan gjelde selskapets/sameiets renteutgifter og andre kostnader som skal fordeles mellom de som eier andeler. 12