Fradrag utleie sekundærbolig Du kan kreve fradrag for kostnader til reiser som er utført i forbindelse med utleie. For eksempel ved visninger, vedlikehold og tilsyn. Forutsatt at utleien ikke anses som virksomhet, kan det kreves fradrag for faktiske kostnader. 1 utleie av sekundærbolig 2 august av Krogsveen. Har du kjøpt, eller har planer om å kjøpe sekundærbolig for utleie? Reinulf Aasen ved Krogsveen Boligutleie gir deg her gode råd om hvilke fradrag du kan føre ved skattepliktig utleie av bolig. 3 gråsone utleie bolig 4 Fradrag ved utleie av bolig. Du kan trekke fra utgiftene du har til utleie når du skal betale skatt av leieinntektene. Her er de viktigste fradragene ved skattepliktig utleie av bolig. Hovedregelen er den inntekten du får ved å leie ut er skattepliktig. 5 Som utleie regnes all utleie i inntektsåret uavhengig av utleiens omfang, herunder utleie i tidsrom av året hvor eieren også selv har bodd i minst halvparten av boligen. Varer utleieperioden lenger, innrømmes fullt fradrag for vedlikeholdskostnader inntil kr 10 For ev. overskytende beløp, reduseres fradraget. 6 Utleie av sekundærbolig er skattepliktig. Leier du ut en bolig du ikke bor i selv, for eksempel en utleieleilighet, er utleien skattepliktig. Da beskattes leien med 22 prosent skatt i skatteåret (og ). Til gjengjeld får du fradrag for kostnadene du har til utleie. Les også. Fradrag ved utleie av bolig. 7 utleie skatt kalkulator 8 Det antas at du betaler disse kostnadene dersom de er inkludert i leien. 9 Du kan trekke fra utgiftene du har til utleie når du skal betale skatt av leieinntektene. 10 Boligbygg til utleie eller salg Fritid 3 Skadeserstatning 4 Vennearbeid 5 Dugnadsinnsats i borettslag 6 Fastsettingen 7 Skattestedet 8 Fradrag Vedlikeholdsarbeid Inngangsverdi ved nyoppføring og påkostning Bolig – formue 1 Generelt 2 Særskilt om verdsetting av boligeiendom Generelt. 11 Utleie av sekundærbolig kan være en veldig god ekstrainntekt, selv om du må skatte litt. Husk! Du kan få fradrag for kostnader knyttet til selve utleien. Du kan leie ut inntil fire sekundærboliger til denne skattesatsen på 22 prosent. Hvis du har flere boliger enn 4 du ønsker å leie ut, vil det telle som utleie av næring. 12